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              服務范圍

              核心優勢

              品牌評估

              商標評估

              技術評估

              經營權評估

              股權評估

              版權評估

              礦權評估

              排污權評估

              業務專長

              業務領域

              理論研究

              品牌評估

              品牌價值:

              品牌本質是一個資產池,是知識產權范疇。品牌的價值與品牌名稱、品牌標識物、品牌知曉度、品牌忠誠度相聯系,能夠給企業帶來收益。以商標權價值為核心,是商標概念的擴展和延伸。

              品牌評估:

              品牌是一個非常寬泛的概念,從專業評估的角度,可以理解為整體無形資產,是企業除有形資產之外的全部無形資產,其價值是以商標權作為符號代表,核心價值主要包括產品、技術、市場、資源、管理水平、企業文化、商譽等。

              品牌評估的重要性:

              1、摸清家底,維護企業資產的完整。以財務報告為目的的品牌評估成為企業資產管理的重要環節。

              2、為經營者提供管理、決策依據。

              3、資本運營需要,以無形資產為先導,實現低成本擴張。

              4、資產交易的需要。

              5、激勵投資者信心。

              6、有利于銷售渠道的拓展和特許經營體系的擴張。

              7、經濟談判的需要。

              8、為侵權賠償提供依據。

              9、擴大、提高企業影響力,展示企業發展實力。

              10、提升企業品牌凝聚力。

              影響品牌價值的主要因素:

              品牌壽命、品牌名稱、發展趨勢、品牌個性和意象、品牌產品類別、品牌產品功能、品牌產品質量、消費者態度、品牌認知度、消費者購買傾向、品牌媒體支持、品牌產品的市場表現、品牌產品的服務、品牌更新程度、品牌忠誠度、品牌聯想度、品牌美譽度、品牌的保護、品牌政策支持、品牌的行業領導力。

              商標評估

              商標權定義:

              是商標專用權的簡稱,是指商標主管機關依法授予商標所有人對其注冊商標受國家法律保護的專有權。商標注冊人依法支配其注冊商標并禁止他人侵害的權利,包括商標注冊人對其注冊商標的排他使用權、收益權、處分權、續展權和禁止他人侵害的權利.商標是用以區別商品和服務不同來源的商業性標志,由文字、圖形、字母、數字、三維標志、顏色組合或者上述要素的組合構成。

              商標評估的重要性:

              1、摸清家底,維護企業資產的完整。以財務報告為目的的商標權評估成為企業資產管理的重要環節。

              2、為經營者提供管理、決策依據。

              3、資本運營需要,以無形資產為先導,實現低成本擴張。

              4、資產交易的需要。

              5、激勵投資者信心。

              6、有利于銷售渠道的拓展和特許經營體系的擴張。

              7、商標權質押融資。

              8、商標權出資、增資。

              9、經濟談判的需要。

              10、為侵權賠償提供依據。

              11、提高企業被認定為著名商標、中國馳名商標的成功率。

              12、擴大、提高企業影響力,展示企業發展實力。

              13、提升企業品牌凝聚力。

              影響商標權價值的主要因素:

              1、企業歷史經營收益狀況;

              2、企業未來盈利空間、成長能力;

              3、商標現狀:必須詳細了解它的影響力、所處市場的狀況、競爭狀況、過去的表現、未來計劃及風險程度等。

              具體講,分析以下七個影響因素:

              1)領導力。即影響行業市場的能力。如某一商標為其所處市場的龍頭產品的商標,其價值就比其他普通價值要高。

              2)生存力。即商標的穩定性。那些歷史悠久、消費者信任度高的商標的價值要高。

              3)市場力。指商標的市場經濟狀況。食品、飲料的商標比高科技產業的商標取值要高。

              4)輻射力。指商標超過地理文化邊界的能力。符合國際慣例和口味的商標比某一區域和地區性商標的價值要大。

              5)趨勢力。指商標對行業發展方向的導向及影響力。商標的長期發展趨勢能夠很好地反映其與消費者的聯系和同步性。

              6)支持力。指能夠獲得投資及重點支持的商標其價值要大一些。

              7)保護力。指商標擁有者的合法權利,即注冊商標的保護能力。商標受法律保護的深度及廣度在評估商標時很重要。

              技術評估

              技術評估:

              是指對某種技術可能帶來的社會影響進行定性定量的全面研究,從而對其利弊得失作出綜合評價的技術。其中評估較多的是專利技術和非專利技術。

              一、專利評估

              專利權定義:

              是發明創造人或其權利受讓人對特定的發明創造在一定期限內依法享有的獨占實施權,是知識產權的一種。包括:發明專利、實用新型專利、外觀設計專利。

              專利評估的重要性

              1、摸清家底,維護企業資產的完整。以財務報告為目的的品牌評估成為企業資產管理的重要環節。

              2、為經營者提供管理、決策依據。

              3、資本運營需要,以無形資產為先導,實現低成本擴張。

              4、資產交易的需要。

              5、激勵投資者信心。

              6、有利于銷售渠道的拓展和特許經營體系的擴張。

              7、專利權質押融資。

              8、專利權出資、增資。

              9、經濟談判的需要。

              10、為侵權賠償提供依據。

              11、擴大、提高企業影響力,展示企業發展實力。

              二、非專利技術評估

              非專利技術定義:

              亦稱專有技術,從經驗或技藝中總結獲得,企業在生產過程中所采用的,為有限管理人員所掌握,未獲得專利權、尚處于保秘狀態的,對完成產品生產或經營過程有實用價值的先進技術知識和特有經驗。包括:研究手段、生產方案、設計方法、工藝流程、技術圖紙、技術規范、制造技術、操作技巧、材料配方、測試方法等。

              非專利評估的重要性

              1、摸清家底,維護企業資產的完整。以財務報告為目的的品牌評估成為企業資產管理的重要環節。

              2、為經營者提供管理、決策依據。

              3、資本運營需要,以無形資產為先導,實現低成本擴張。

              4、資產交易的需要。

              5、激勵投資者信心。

              6、有利于銷售渠道的拓展和特許經營體系的擴張。

              7、專利權出資、增資。

              8、經濟談判的需要。

              9、為侵權賠償提供依據。

              影響非專利技術價值的主要因素:

              技術因素、人才因素、產業因素、經濟壽命、特殊因素、開發利用方案、保密措施等。

              經營權評估

              經營權的定義:

              是指企業的經營者掌握對企業法人財產的占有、使用和依法處置的權利。經營權在通常的情況下,屬于所有者本人,但也可根據法律、行政命令和依照所有者的意志轉移給他人,這種轉移是合法的,應受到國家法律的保護。

              經營權的特點:

              1、經營權的主體不再是自然人,而是經濟組織,尤以企業法人為主;

              2、經營權的客體不再局限于土地及其之上的附著物,而是包括幾乎全部的有形物質財產和無形財產,統稱之為資產;

              3、經營權的行使不僅僅是直接作用于物質資源,如耕種土地、居住房屋、穿行鄰地,而是現代廣義的資產經營行為;

              4、經營權的效益實現不僅僅來源于客體本身,還來源于客體以外;

              5、所有權人的利益更為密切地與經營權人聯系在一起。

              經營權評估的重要性:

              1、摸清家底,維護企業資產的完整。以財務報告為目的的品牌評估成為企業資產管理的重要環節。

              2、為經營者提供管理、決策依據。

              3、資本運營需要,以無形資產為先導,實現低成本擴張。

              4、資產交易的需要。

              5、激勵投資者信心。

              6、銷售渠道的拓展和特許經營體系的擴張。

              7、經營權質押融資。

              8、經濟談判的需要。

              9、擴大、提高企業影響力,展示企業發展實力。

              經營權融資概述:

              經營權質押融資早就是流行于發達國家的一種重要擔保融資方式,但在我國卻剛剛起步。近年來,隨著我國市場經濟發展,金融機構和中小企業不斷實踐,經營權質押融資已逐步成為適應市場需要的一種新型擔保方式。

              經營權質押是一種權利質押,質押標的物是擬制的財產,即質權人的質權并不是存在于特定、具體的財產之上,而是附及于一種權利——即出質人出質的經營權。

              我國《物權法》把質押分為動產質押與權利質押。經營權質押要與其他擔保方式結合起來,配套使用,達到共同保障債權的目的。

              經營權質押作為一種債權,是一種以其經營的財產占有、利用、收益的權利為擔保手段的融資方式。經營權質押融資拓寬了中小企業融資渠道,緩解了中小企業融資困難。隨著我國市場經濟的不斷發展,我國物權法體系會不斷完善與健全,經營權質押這種擔保方式將日益凸顯其擔保作用,必然會起到有效維持責任財產,并確保債權的切實保全功能。

              經營權種類:

              一般為公路經營權、廣告經營權、酒店經營權、超市經營權、航線經營權、景區經營權、加油站經營權、承包經營權、特許經營權等。

              股權評估

              股權的含義:

              股權是指投資人由于向公民合伙和向企業法人投資而享有的權利。向合伙組織投資,股東承擔的是無限責任;向法人投資,股東承擔的是有限責任。

              股權價值評估:

              是指注冊資產評估師對評估基準日特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或部分股東權益價值進行分析、估算并發表專業意見、撰寫報告書的行為和過程。股權價值評估是將一個企業作為一個有機整體,依據其擁有或占有的全部資產狀況和整體獲利能力,充分考慮影響企業獲利能力的各種因素,結合企業所處的宏觀經濟環境及行業背景,對企業整體公允市場價值進行的綜合性評估。

              股權價值評估的方法:

              ①收益現值法,用收益現值法進行資產評估的,應當根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率,計算出資產的現值,并以此確定評估價值。

              ②重置成本法,用重置成本法進行資產評估的,應當根據該項資產在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額,考慮資產功能變化、成新率等因素,評定重估價值;或者根據資產的使用期限,考慮資產功能變化等因素重新確定成新率,確定評估價值。

              ③現行市價法,用現行市價法進行資產評估的,應當參照相同或者類似資產的市場價格,確定評估價值。

              ④清算價格法,用清算價格法進行資產評估的,應當根據企業清算時其資產可變現的價值,確定評估價值。

              股權評估的重要性:

              1、摸清家底,維護企業資產的完整。以財務報告為目的的品牌評估成為企業資產管理的重要環節。

              2、為經營者提供管理、決策依據。

              3、資本運營需要,以無形資產為先導,實現低成本擴張。

              4、股權交易的需要。

              5、激勵投資者信心。

              6、銷售渠道的拓展、擴張和完善。

              7、股權質押融資。

              8、經濟談判的需要。

              9、提高企業影響力,展示企業發展實力。

              影響股權價值的主要因素:

              宏觀環境、行業前景、管理狀況、財務狀況、盈利能力、資產規模、負債水平、技術因素、產業因素、控股權因素、流動性折扣因素、特殊因素等。

              版權評估

              版權定義:

              文學、藝術和自然科學、社會科學、工程技術等作品的作者對其作品享有的權利(包括財產權、人身權)。包括以下列形式創作的文學、藝術和自然科學、社會科學、工程技術等作品:

              1、文字作品;

              2、口述作品;

              3、音樂、戲劇、曲藝、舞蹈、雜技藝術作品;

              4、美術、建筑作品;

              5、攝影作品;

              6、電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品;

              7、工程設計圖、產品設計圖、地圖、示意圖等圖形作品和模型作品;

              8、計算機軟件。

              版權評估的重要性:

              1、為經營者提供管理、決策依據。

              2、資本運營需要,以無形資產為先導,實現低成本擴張。

              3、資產交易的需要。

              4、有利于銷售渠道的拓展和特許經營體系的擴張。

              5、版權質押貸款。

              6、版權出資、增資。

              7、經濟談判的需要。

              8、為侵權賠償提供依據。

              9、擴大、提高企業影響力,展示企業發展實力。

              影響版權價值的主要因素:

              1、作品作者及其基本情況(業內影響力、以往作品等)。

              2、作品基本情況,包括作品創作完成時間、首次發表時間、復制、發行、出租、展覽、表演、放映、廣播、信息網絡傳播、攝制、改編、翻譯、匯編等使用情況。

              3、作品的類別,包括文字作品、口述作品、音樂、喜劇、曲藝、舞蹈、雜技藝術品、美術、建筑作品、攝影作品,電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品,工程設計圖、產品設計圖、地圖、示意圖等圖形作品和模型作品,計算機軟件等。

              4、作品的創作形式,包括原創或者各種形式的改編、翻譯、注釋、整理等;

              5、作品的題材類型、體裁特征等情況。

              6、著作權版權登記情況。

              7、相關權利在時間、地域方面的限制以及質押、訴訟等方面的限制。

              8、作品的創作成本、費用支出。

              9、以往的評估和交易情況,包括轉讓、許可使用以及其他形式的交易情況。

              10、著作權版權權利維護方式、效果,歷史維護成本費用的支出情況。

              11、相關行業政策和作品所在市場發展狀況。

              12、作品的使用范圍、市場需求、經濟壽命、同類版權的競爭狀況。

              13、作品使用、收益的可能性和方式。

              14、同類作品近期的市場交易及成交價格情況。

              礦權評估

              礦權的含義:

              礦權是指礦產資源使用權,包括探礦權和采礦權。探礦權是指在依法取得的勘查許可證規定的范圍內,勘查礦產資源的權利;采礦權是指在依法取得采礦許可證規定的范圍內,開采礦產資源和獲得所開采礦產品的權利;根據《礦產資源法》及其配套法規,礦業權經依法批準,可以轉讓他人。礦業權的價值是礦業權人在法定的范圍內,經過資金和技術的投入而形成的,應當依法受到保護。

              礦權評估的重要性:

              1、摸清家底,維護企業資產的完整。以財務報告為目的的品牌評估成為企業資產管理的重要環節。

              2、為經營者提供戰略、管理、決策依據。

              3、資本運營需要,以礦業權為先導,實現低成本擴張。

              4、礦業權授予、公司上市、交易的需要。

              5、激勵投資者信心。

              6、銷售渠道的拓展、擴張和完善。

              7、礦業權質押融資。

              8、經濟談判的需要。

              9、礦業公司及勘查公司之間重組、兼并、分設、收購。

              10?提高企業影響力,展示企業發展實力。

              影響礦權價值的主要因素:

              礦產資源儲量、技術因素、品質因素、產業因素、開發利用方案、開采年限、財務狀況、特殊因素等。

              排污權評估

              排污權價值評估的定義:

              排污權價值評估指專業機構和人員,按照國家法律、法規和資產評估準則,根據特定目的,遵循評估原則,依照相關程序,選擇適當的價值類型,運用科學的方法,對排污權這一特定資產之經濟價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。

              排污權價值評估的目的:

              1.測定排污權初始分配價值

              如果政府對排污權采取有償方式?(如拍賣招標等)?進行配置,首先需要確定排污權的初始價值,運用資產評估方法可以為行政當局確定底價提供咨詢服務;

              2.以抵押貸款為目的的排污權價值評估

              排污權初始分配和企業間的排污權交易這兩種情況下,對排污權價值進行評估都是以交易作為其目的,除此之外,還有以抵押貸款為目的的排污權價值評估,國家鼓勵和支持企業進行環境污染治理,允許企業將其排污權抵押貸款,貸款額度為排污權價值的一定比例,為保障貸款業務雙方的權益,準確測定排污權的抵押價值,有必要進行以抵押貸款為目的的排污權價值評估;

              3.以提供財務報表為目的的排污權價值評估

              排污權作為資產計入財務報表時,隨著排污權所代表的排污額度不斷減少,其資產價值也在遞減,為在財務報表中準確反映該排污權的現時價值,需要進行以提供財務報表為目的的排污權價值評估。

              業務專長

              企業價值評估(整體資產評估):

              適用于設立公司、企業改制、股票發行上市、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的整體資產評估、企業價值評估。

              單項資產評估:

              資產轉讓、資產抵押、資產拍賣、資產租賃、訴訟清償等目的的機器設備、專業化生產線、房屋建筑物、房地產、長期投資、債權、股權等單項資產的價值評估。

              項目評估:

              項目轉讓、項目融資、項目合資、項目合作等目的的各類項目評估。

              探礦權和采礦權評估:

              作價入股、企業改制、資產轉讓、租賃、清算等目的。

              其他服務:

              為各類企業提供管理咨詢、財務咨詢等專業服務。

              業務領域

              無形資產評估:

              品牌、商標權、商譽、企業家價值等價值評估

              專利權、專有技術、著作權、植物新品種權、計算機軟件、秘訣等價值評估

              特許經營權、采礦權、海域使用權、酒窖窖池、景區收費權等價值評估

              網站、營銷網絡、客戶名單、長期合同等價值評估

              企業價值評估:

              企業重組;業務整合、并購和剝離;股東/合伙人爭議;收購/出售;員工持股計劃/管理層收購

              基于財務報告的評估:

              投資性房地產評估、無形資產評估、資產減值評估、企業并購評估、債務重組評估、融資產評估

              整體資產評估:

              適用于設立公司、企業改制、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、組建集團、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、破產清算等

              單項資產評估:

              各類房地產(商業用房、生產廠房、辦公室、住宅、酒店、會所、冷凍倉庫、教堂、學校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站)

              各類機器設備(高精尖設備、進口設備、特殊設備、專用設備、普通設備、自制設備、專業化生產線、運輸設備、模具、計算機硬件和軟件)

              林木、果木、花卉、景觀等

              項目評估:

              項目轉讓、項目融資、項目合資合作、項目投資價值分析、項目數據分析、可行性研究、商業計劃書等

              理論研究

              凤凰彩票官网評估公司經過多年的執業經驗,對知識產權理論和評估有一定的見解和研究。

              公司總經理丁堅先生對無形資產進行了十大分類和評估目的的四十八字經:

              無形資產十大類
              無形資產分類 舉 例

              銷售類

              技術類

              藝術類

              數據處理

              工程類

              客戶類

              合同類

              人力資源類

              地理位置

              商譽類

              商標、網站、域名、品牌、標識、營銷網絡、老字號、地理標志

              發明專利、實用新型專利、外觀設計專利、專有技術、技術方法、秘訣、植物新品種發明權

              書籍版權、音樂版權、美術作品版權、影視作品版權、動漫版權

              軟件所有權、軟件版權、自動化數據庫、操作系統

              工業設計、設計圖、商業秘密、工程圖紙、集成電路

              客戶名單、合同、未結定單

              高素質配套員工隊伍、雇用合同或協議、管理團隊、企業家個人價值

              優惠供應合同、許可證、特許資格、獨家協議

              租賃權、探礦權、采礦權、制空權、水面權利、路權、特殊景觀、窖池

              企業商譽、機構商譽、專業人士個人商譽

              無形資產評估目的四十八字經

              管理目的——摸清家底、量化管理、內聚人心、外展實力

              資產運作——作價轉讓、許可使用、打假索賠、質押貸款

              資本運作——參資入股、增資擴股、置換股權、合資合作

              同時由丁堅先生參予主編的,由知識產權出版社出版的〈〈企業知識產權戰略實務〉〉已于2009年3月出版 。

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